Beste leden,

Ons bestuur spreekt al jarenlang met de gemeente Baarle-Nassau over een woonbestemming voor l‘Air Pur. Er zijn onderzoeken geweest, rapporten geschreven en gesprekken gevoerd, en steeds bleek dat een woonbestemming mogelijk en haalbaar is. En nu ziet het ernaar uit dat de gemeenteraad in het najaar JA zal zeggen tegen Wonen op l’Air Pur.

Wat de randvoorwaarden voor die woonbestemming zullen zijn, weet nog niemand. In het bestuursakkoord van CDA, BAARLE! en VPB staat er dit over: “Het is voor de coalitie bespreekbaar om een woonbestemming voor l’Air Pur te realiseren, maar wel binnen zeer duidelijke randvoorwaarden op diverse domeinen en onder voorwaarde één park, één oplossing.” Dit betekent dus dat de gemeente de spelregels zal opstellen en dat het hele park als één geheel wordt behandeld.

De gemeente wil dus één bestemming voor l’Air Pur: óf wonen óf recreatie, maar geen dubbelbestemming. En daarvan weten wij dat:

* de recreanten bij een woonbestemming kunnen blijven genieten van hun woning op het park en alles eromheen;

* de bewoners zónder gedoogbeschikking zich bij een woonbestemming officieel kunnen inschrijven als inwoner van de gemeente Baarle-Nassau en de rust krijgen om hier te wortelen.

Ruime meerderheid steunt woonbestemming

Zo’n 80% van de leden steunt deze bestemming Wonen. Dat is bevestigd door de peiling eerder dit jaar, die het bestuur op verzoek van de wethouder heeft gehouden. Van de 338 leden hebben in totaal 284 adressen gereageerd op de vraag of zij achter de bestemmingswijziging naar wonen staan:

244 JA
 27 NEE
 13 Geen Mening
 

Toekomstvisie l’Air Pur

Uit het gespreksverslag van het bestuur met de wethouder (begin april) hebben we begrepen dat ons park niet zal veranderen in een openbare woonwijk. De verwachting is dat achter de slagboom alles grotendeels hetzelfde zal blijven (het gehele gespreksverslag was gehecht aan de Nieuwsbrief l’Air Pur van 11 april jl.). In datzelfde gesprek is het bestuur gevraagd hoe zij ons park over 10 jaar ziet. Tijdens de laatste ALV meldde het bestuur inmiddels een Toekomstvisie l’Air Pur te hebben opgesteld en dat deze begin juli met de wethouder besproken wordt.
 

Werkgroep Wonen

De ‘anonieme recreantenbrief’ van januari jl. was voor een aantal leden reden om een werkgroep Wonen te vormen. Ze hebben dit initiatief heel snel bekend gemaakt bij het bestuur, die dat vervolgens gemeld heeft in de Nieuwsbrief van 24 maart jl. In de ALV van 24 mei jl. hebben wij onszelf aan jullie voorgesteld. In de werkgroep Wonen zitten nu 10 leden (recreanten en bewoners mét en zonder gedoogbeschikking) die een rol willen spelen in het proces van de woonbestemming voor l’Air Pur om de belangen van zowel recreanten als bewoners te behartigen. 
 

Wat kunt u van ons verwachten?

Bij onze presentatie in de ALV hebben wij aangegeven dat we niet alleen het bestuur willen ondersteunen. We willen een klankbord zijn voor álle leden die vragen hebben over en zorgen hebben met betrekking tot de woonbestemming. En wanneer we niet meteen een antwoord hebben, zoeken we het voor u uit.

Overigens hebben wij als werkgroep óók een Toekomstvisie l’Air Pur opgesteld. Deze hebben we ruim voor de ALV aan het bestuur aangeboden, in de hoop en verwachting dat beide visies tijdens de vergadering met de leden besproken zouden worden. Dat is niet gebeurd. Wie geïnteresseerd is in onze Toekomstvisie l’Air Pur, kan deze per mail opvragen via wonenlairpur@gmail.com
 

Instructieregel Mona Keijzer = schijnoplossing voor kleine groep mensen

Eind mei is de Instructieregel Permanente Bewoning van Recreatiewoningen de inspraak in gegaan. Minister Keijzer wil hiermee het wonen in een vakantiehuis voor een periode van maximaal 10 jaar legaliseren. De maatregel geldt alleen voor bewoners die kunnen aantonen dat zij al vóór 16 mei 2024 in hun recreatiewoning woonden en geen andere woning hebben. Ook moet de recreatiewoning voldoen aan bepaalde veiligheidseisen en -voorschriften.

Door deze voorwaarden biedt de Instructieregel slechts soelaas aan een zeer beperkte groep geregistreerde bewoners. Heel veel anderen zullen geen baat hebben bij de maatregel, omdat zij vanwege hun illegale bewoning vaak ingeschreven staan op een ander adres waar zij ook hun officiële post ontvangen.

Belangenorganisaties en maatschappelijke partijen zijn bijzonder kritisch over de regeling. De Provincie Noord-Brabant noemt het plan van minister Keijzer ongewenst, omdat de transformatie van een vakantiepark maatwerk vereist. De Belangenvereniging voor Vrij Wonen (BVVW) verwacht dat veel mensen niet in aanmerking zullen komen voor vrijstelling door alle voorwaarden en regels die worden opgelegd.

De Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) vindt dat de Instructieregel compleet ingaat tegen de zorgvuldige wijze waarop gemeenten al jarenlang bezig zijn met het realiseren van woonbestemmingen op recreatieparken. Volgens de VNG staat de Instructieregel zelfs haaks op de lokale aanpak van één park, één plan. Het is dan ook niet verwonderlijk dat het VNG-congres vorige week heeft ingestemd met de oproep aan de minister om de regie over het onderwerp “Bewoning van recreatiewoningen” bij de gemeenten te laten.

Wij gaan er ondertussen van uit dat de Instructieregel van minister Keijzer niets verandert aan de route die bestuur en gemeente nu samenlopen richting Wonen op l’Air Pur. De Instructieregel zou ook geen vertraging mogen opleveren in de plannen om het omgevingsplan aan te passen. Dus rekenen wij erop dat ons bestuur voortvarend en conform de wens van 80% van de leden doorgaat met het realiseren van de woonbestemming.

Klankbordgroep en vraagbaak

Heeft u vragen, maakt u zich zorgen over de gevolgen van de woonbestemming en/of over de Instructieregel van Mona Keijzer? Mail ons op wonenlairpur@gmail.com, spreek ons aan of gebruik onze postbus. Het is onze bedoeling om uiteindelijk de ontvangen vragen en antwoorden geanonimiseerd en op een besloten website te rubriceren en toegankelijk te maken voor alle leden. We sturen de toegangslink op verzoek toe.

Heeft u géén vragen en maakt u zich ook géén zorgen, maar wilt u wél op de hoogte blijven van onze bevindingen en activiteiten? Wilt u een actieve bijdrage leveren aan de werkgroep Wonen? Dan horen we ook graag van u per mail of met een briefje in een van onze postbussen (wellicht ten overvloede: negatieve reacties nemen we niet in behandeling).

Hartelijke groet, werkgroep Wonen l’Air Pur

recreanten en bewoners mét en zónder gedoogbeschikking